Diagnostic immobilier en Gironde (33)
Réponse rapide
Le département Gironde compte 534 communes et 1 690 493 habitants. Zone climatique H2, termites à surveiller (arrêtés préfectoraux), radon majoritairement faible. Prix médian DVF : 3 527 €/m².
Diagnostics en Gironde
Villes du département (534)
- Bordeaux · 267 991 hab.
- Mérignac · 78 090 hab.
- Pessac · 67 339 hab.
- Talence · 46 338 hab.
- Villenave-d'Ornon · 42 545 hab.
- Saint-Médard-en-Jalles · 32 910 hab.
- Bègles · 31 831 hab.
- La Teste-de-Buch · 27 566 hab.
- Gradignan · 26 952 hab.
- Cenon · 26 834 hab.
- Lormont · 25 769 hab.
- Le Bouscat · 25 081 hab.
- Libourne · 25 036 hab.
- Eysines · 24 825 hab.
- Gujan-Mestras · 22 153 hab.
- Bruges · 20 020 hab.
- Floirac · 18 300 hab.
- Ambarès-et-Lagrave · 17 644 hab.
- Blanquefort · 17 215 hab.
- Cestas · 16 666 hab.
- Andernos-les-Bains · 12 710 hab.
- Saint-André-de-Cubzac · 12 626 hab.
- Mios · 12 043 hab.
- Biganos · 11 431 hab.
- Le Haillan · 11 392 hab.
- Arcachon · 11 092 hab.
- Le Taillan-Médoc · 11 073 hab.
- Parempuyre · 10 672 hab.
- Léognan · 10 670 hab.
- Saint-Loubès · 10 027 hab.
- Saint-Jean-d'Illac · 9 616 hab.
- Audenge · 9 596 hab.
- Le Teich · 9 180 hab.
- Artigues-près-Bordeaux · 8 687 hab.
- Coutras · 8 678 hab.
- Bassens · 8 435 hab.
- Carbon-Blanc · 8 331 hab.
- Salles · 8 208 hab.
- Martignas-sur-Jalle · 8 056 hab.
- Lège-Cap-Ferret · 7 909 hab.
- Saint-Aubin-de-Médoc · 7 769 hab.
- Langon · 7 674 hab.
- Lanton · 7 337 hab.
- Le Pian-Médoc · 7 292 hab.
- Cadaujac · 6 909 hab.
- Arès · 6 482 hab.
- Izon · 6 374 hab.
- Belin-Béliet · 6 275 hab.
- Saint-Denis-de-Pile · 5 955 hab.
- Lesparre-Médoc · 5 872 hab.
- Le Barp · 5 806 hab.
- Canéjan · 5 756 hab.
- Lacanau · 5 739 hab.
- Marcheprime · 5 696 hab.
- Ludon-Médoc · 5 578 hab.
- Tresses · 5 290 hab.
- Pauillac · 5 190 hab.
- Blaye · 5 066 hab.
- Créon · 4 950 hab.
- Sainte-Eulalie · 4 915 hab.
- Saint-Laurent-Médoc · 4 914 hab.
- Castelnau-de-Médoc · 4 907 hab.
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac · 4 881 hab.
- Bazas · 4 854 hab.
- Sadirac · 4 769 hab.
- Vayres · 4 615 hab.
- Macau · 4 576 hab.
- Pineuilh · 4 490 hab.
- La Réole · 4 487 hab.
- Carignan-de-Bordeaux · 4 388 hab.
- La Brède · 4 386 hab.
- Arsac · 4 124 hab.
- Hourtin · 4 045 hab.
- Bouliac · 3 804 hab.
- Val de Virvée · 3 793 hab.
- Saint-Selve · 3 746 hab.
- Latresne · 3 714 hab.
- Martillac · 3 659 hab.
- Montussan · 3 628 hab.
- Saint-Savin · 3 582 hab.
- Pompignac · 3 577 hab.
- Saucats · 3 548 hab.
- Fargues-Saint-Hilaire · 3 543 hab.
- Le Porge · 3 465 hab.
- Saint-Caprais-de-Bordeaux · 3 450 hab.
- Saint-Médard-d'Eyrans · 3 409 hab.
- Castillon-la-Bataille · 3 344 hab.
- Ambès · 3 313 hab.
- Podensac · 3 269 hab.
- Camblanes-et-Meynac · 3 181 hab.
- Saint-Ciers-sur-Gironde · 3 175 hab.
- Saint-Seurin-sur-l'Isle · 3 167 hab.
- Galgon · 3 144 hab.
- Avensan · 3 140 hab.
- Soulac-sur-Mer · 3 100 hab.
- Sainte-Hélène · 3 091 hab.
- Yvrac · 2 899 hab.
- Toulenne · 2 881 hab.
- Margaux-Cantenac · 2 845 hab.
- Vendays-Montalivet · 2 838 hab.
- Laruscade · 2 811 hab.
- Listrac-Médoc · 2 807 hab.
- Sallebœuf · 2 767 hab.
- La Lande-de-Fronsac · 2 729 hab.
- Cézac · 2 727 hab.
- Saint-Quentin-de-Baron · 2 713 hab.
- Castres-Gironde · 2 695 hab.
- Cubzac-les-Ponts · 2 693 hab.
- Cadillac-sur-Garonne · 2 670 hab.
- Beychac-et-Caillau · 2 625 hab.
- Portets · 2 618 hab.
- Saint-Yzan-de-Soudiac · 2 586 hab.
- Sainte-Foy-la-Grande · 2 507 hab.
- Beautiran · 2 488 hab.
- Pugnac · 2 453 hab.
- Saint-Médard-de-Guizières · 2 438 hab.
- Carcans · 2 415 hab.
- Cabanac-et-Villagrains · 2 400 hab.
- Gaillan-en-Médoc · 2 385 hab.
- Cavignac · 2 372 hab.
Autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine
Questions fréquentes en Gironde
Le diagnostic termites est-il obligatoire en Gironde ?
Oui, le département Gironde compte des communes couvertes par un arrêté préfectoral termites : l'état parasitaire est obligatoire pour vendre dans ces communes, et valable 6 mois.
Le radon concerne-t-il le département Gironde ?
Le département est majoritairement en potentiel radon faible ou moyen. Le niveau exact de chaque commune figure dans l'ERP.
Quelle est la zone climatique DPE en Gironde ?
Le département est en zone H2, utilisée dans le calcul du DPE pour estimer les besoins de chauffage et de refroidissement.
Le risque sismique est-il pris en compte en Gironde ?
Oui, une partie du département est en zone de sismicité modérée ou plus : ce niveau figure dans l'ERP et impose des règles de construction parasismiques.
Quel est le prix de l'immobilier en Gironde ?
Selon DVF (data.gouv.fr), le prix médian est de 3 527 €/m² sur 118 048 ventes, 3 267 €/m² pour les maisons et 3 802 €/m² pour les appartements.
Combien coûte un pack de diagnostics en Gironde ?
Un pack vente pour un appartement démarre autour de 150 € et dépasse 350 € pour une grande maison ancienne. Le prix dépend de la surface, de l'année de construction et des diagnostics obligatoires.
Dans quelles villes du Gironde intervenez-vous ?
Le réseau intervient dans les 534 communes du département, selon la disponibilité locale. 534 villes ont une page dédiée, dont Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence.
D'où viennent les données
INSEE (COG, populations), DVF data.gouv.fr (118 048 ventes sur 5 ans, données du 2026-07-17T15:22:41+00:00), arrêtés termites, cartographie radon IRSN, zonage sismique (décret 2010-1255), zones climatiques DPE. Les niveaux de risque sont donnés à l'échelle du département et varient d'une commune à l'autre.
Rédaction : équipe éditoriale Auditimo · Mis à jour le