Diagnostic immobilier en Ille-et-Vilaine (35)
Réponse rapide
Le département Ille-et-Vilaine compte 332 communes et 1 120 666 habitants. Zone climatique H2, termites peu concernés, radon significatif dans une partie des communes. Prix médian DVF : 2 747 €/m².
Diagnostics en Ille-et-Vilaine
Villes du département (332)
- Rennes · 230 890 hab.
- Saint-Malo · 47 439 hab.
- Fougères · 20 307 hab.
- Bruz · 19 683 hab.
- Vitré · 19 365 hab.
- Cesson-Sévigné · 18 761 hab.
- Saint-Jacques-de-la-Lande · 13 800 hab.
- Betton · 12 964 hab.
- Pacé · 11 703 hab.
- Châteaugiron · 10 845 hab.
- Dinard · 10 772 hab.
- Chantepie · 10 670 hab.
- Saint-Grégoire · 9 957 hab.
- Le Rheu · 9 839 hab.
- Redon · 9 542 hab.
- Guichen · 9 412 hab.
- Liffré · 9 339 hab.
- Chartres-de-Bretagne · 8 880 hab.
- Thorigné-Fouillard · 8 667 hab.
- Janzé · 8 649 hab.
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche · 8 359 hab.
- Vern-sur-Seiche · 8 207 hab.
- Mordelles · 7 911 hab.
- Bain-de-Bretagne · 7 674 hab.
- Melesse · 7 541 hab.
- Châteaubourg · 7 533 hab.
- Guipry-Messac · 7 354 hab.
- Pleurtuit · 7 167 hab.
- Acigné · 6 874 hab.
- Montfort-sur-Meu · 6 810 hab.
- Montauban-de-Bretagne · 6 597 hab.
- Vezin-le-Coquet · 6 471 hab.
- Combourg · 6 411 hab.
- Bréal-sous-Montfort · 6 391 hab.
- Noyal-sur-Vilaine · 6 269 hab.
- Gévezé · 6 061 hab.
- Dol-de-Bretagne · 5 829 hab.
- Orgères · 5 732 hab.
- Cancale · 5 672 hab.
- Saint-Gilles · 5 576 hab.
- Laillé · 5 225 hab.
- Maen Roch · 5 088 hab.
- La Mézière · 5 033 hab.
- Bourgbarré · 4 804 hab.
- La Chapelle-des-Fougeretz · 4 738 hab.
- L'Hermitage · 4 730 hab.
- Saint-Méloir-des-Ondes · 4 720 hab.
- Chavagne · 4 709 hab.
- La Bouëxière · 4 667 hab.
- Bédée · 4 662 hab.
- Saint-Méen-le-Grand · 4 653 hab.
- Argentré-du-Plessis · 4 633 hab.
- Iffendic · 4 609 hab.
- Retiers · 4 566 hab.
- La Guerche-de-Bretagne · 4 554 hab.
- Mesnil-Roc'h · 4 492 hab.
- Miniac-Morvan · 4 408 hab.
- Goven · 4 359 hab.
- Saint-Aubin-d'Aubigné · 4 304 hab.
- Pont-Péan · 4 245 hab.
- Saint-Aubin-du-Cormier · 4 203 hab.
- Romillé · 4 189 hab.
- Guignen · 4 175 hab.
- Servon-sur-Vilaine · 4 152 hab.
- Plélan-le-Grand · 4 076 hab.
- Val-Couesnon · 4 072 hab.
- Tinténiac · 3 939 hab.
- Val d'Anast · 3 930 hab.
- Nouvoitou · 3 911 hab.
- Domloup · 3 877 hab.
- Pipriac · 3 859 hab.
- Montgermont · 3 827 hab.
- Breteil · 3 675 hab.
- Saint-Erblon · 3 651 hab.
- Corps-Nuds · 3 567 hab.
- Pleumeleuc · 3 543 hab.
- Bains-sur-Oust · 3 535 hab.
- Lécousse · 3 530 hab.
- Bourg-des-Comptes · 3 411 hab.
- Louvigné-du-Désert · 3 346 hab.
- Piré-Chancé · 3 224 hab.
- Saint-Coulomb · 2 969 hab.
- Rives-du-Couesnon · 2 927 hab.
- Plerguer · 2 895 hab.
- Saint-Jouan-des-Guérets · 2 847 hab.
- Pléchâtel · 2 833 hab.
- Crevin · 2 819 hab.
- Saint-Lunaire · 2 768 hab.
- Étrelles · 2 703 hab.
- Martigné-Ferchaud · 2 688 hab.
- La Richardais · 2 664 hab.
- Cintré · 2 645 hab.
- Val-d'Izé · 2 620 hab.
- Saint-Domineuc · 2 619 hab.
- Sens-de-Bretagne · 2 592 hab.
- Grand-Fougeray · 2 584 hab.
- Talensac · 2 571 hab.
- Bais · 2 539 hab.
- La Fresnais · 2 509 hab.
- Domagné · 2 491 hab.
- La Chapelle-Fleurigné · 2 451 hab.
- Saint-Père-Marc-en-Poulet · 2 440 hab.
- Romagné · 2 438 hab.
- Saint-Armel · 2 433 hab.
- Montreuil-sur-Ille · 2 420 hab.
- Chevaigné · 2 397 hab.
- Vignoc · 2 329 hab.
- La Chapelle-Thouarault · 2 304 hab.
- Irodouër · 2 300 hab.
- Sixt-sur-Aff · 2 273 hab.
- Hédé-Bazouges · 2 267 hab.
- Saint-Briac-sur-Mer · 2 258 hab.
- Sainte-Marie · 2 247 hab.
- Brécé · 2 232 hab.
- Baulon · 2 210 hab.
- Les Portes du Coglais · 2 208 hab.
- Javené · 2 205 hab.
- Saint-Thurial · 2 184 hab.
- Balazé · 2 162 hab.
- Gosné · 2 145 hab.
Autres départements de la région Bretagne
Questions fréquentes en Ille-et-Vilaine
Le diagnostic termites est-il obligatoire en Ille-et-Vilaine ?
Le département Ille-et-Vilaine n'est pas classé parmi les départements les plus exposés. Vérifiez toutefois l'arrêté préfectoral de votre commune : l'état termites n'est obligatoire que dans les zones délimitées.
Le radon concerne-t-il le département Ille-et-Vilaine ?
Oui, une partie des communes du département est classée en potentiel radon significatif (catégorie 3). L'information figure dans l'état des risques (ERP).
Quelle est la zone climatique DPE en Ille-et-Vilaine ?
Le département est en zone H2, utilisée dans le calcul du DPE pour estimer les besoins de chauffage et de refroidissement.
Le risque sismique est-il pris en compte en Ille-et-Vilaine ?
Le département est en zone de sismicité faible ou très faible. Le niveau de chaque commune figure dans l'ERP.
Quel est le prix de l'immobilier en Ille-et-Vilaine ?
Selon DVF (data.gouv.fr), le prix médian est de 2 747 €/m² sur 75 131 ventes, 2 349 €/m² pour les maisons et 3 333 €/m² pour les appartements.
Combien coûte un pack de diagnostics en Ille-et-Vilaine ?
Un pack vente pour un appartement démarre autour de 150 € et dépasse 350 € pour une grande maison ancienne. Le prix dépend de la surface, de l'année de construction et des diagnostics obligatoires.
Dans quelles villes du Ille-et-Vilaine intervenez-vous ?
Le réseau intervient dans les 332 communes du département, selon la disponibilité locale. 332 villes ont une page dédiée, dont Rennes, Saint-Malo, Fougères, Bruz.
D'où viennent les données
INSEE (COG, populations), DVF data.gouv.fr (75 131 ventes sur 5 ans, données du 2026-07-17T15:22:41+00:00), arrêtés termites, cartographie radon IRSN, zonage sismique (décret 2010-1255), zones climatiques DPE. Les niveaux de risque sont donnés à l'échelle du département et varient d'une commune à l'autre.
Rédaction : équipe éditoriale Auditimo · Mis à jour le