Diagnostic immobilier en Maine-et-Loire (49)
Réponse rapide
Le département Maine-et-Loire compte 176 communes et 833 776 habitants. Zone climatique H2, termites à surveiller (arrêtés préfectoraux), radon majoritairement faible. Prix médian DVF : 2 157 €/m².
Diagnostics en Maine-et-Loire
Villes du département (176)
- Angers · 159 022 hab.
- Cholet · 54 404 hab.
- Saumur · 26 241 hab.
- Sèvremoine · 25 797 hab.
- Beaupréau-en-Mauges · 23 989 hab.
- Chemillé-en-Anjou · 21 999 hab.
- Mauges-sur-Loire · 18 695 hab.
- Segré-en-Anjou Bleu · 17 667 hab.
- Orée d'Anjou · 17 162 hab.
- Loire-Authion · 16 765 hab.
- Trélazé · 16 333 hab.
- Montrevault-sur-Èvre · 15 726 hab.
- Avrillé · 15 251 hab.
- Les Ponts-de-Cé · 13 149 hab.
- Baugé-en-Anjou · 11 712 hab.
- Doué-en-Anjou · 11 029 hab.
- Brissac Loire Aubance · 10 878 hab.
- Saint-Barthélemy-d'Anjou · 9 720 hab.
- Ombrée d'Anjou · 8 813 hab.
- Les Hauts-d'Anjou · 8 751 hab.
- Gennes-Val-de-Loire · 8 429 hab.
- Verrières-en-Anjou · 8 116 hab.
- Montreuil-Juigné · 7 808 hab.
- Lys-Haut-Layon · 7 748 hab.
- Beaufort-en-Anjou · 6 901 hab.
- Chalonnes-sur-Loire · 6 659 hab.
- Bouchemaine · 6 580 hab.
- Longuenée-en-Anjou · 6 571 hab.
- Longué-Jumelles · 6 564 hab.
- Mûrs-Erigné · 6 408 hab.
- Bellevigne-en-Layon · 5 922 hab.
- Erdre-en-Anjou · 5 771 hab.
- Mazé-Milon · 5 761 hab.
- Beaucouzé · 5 732 hab.
- Rives-du-Loir-en-Anjou · 5 644 hab.
- Noyant-Villages · 5 448 hab.
- Le Lion-d'Angers · 5 390 hab.
- Val d'Erdre-Auxence · 4 981 hab.
- Écouflant · 4 749 hab.
- Les Garennes sur Loire · 4 663 hab.
- Tiercé · 4 589 hab.
- La Séguinière · 4 248 hab.
- Le May-sur-Èvre · 3 920 hab.
- Terranjou · 3 871 hab.
- Saint-Léger-de-Linières · 3 866 hab.
- Saint-Georges-sur-Loire · 3 836 hab.
- Montreuil-Bellay · 3 746 hab.
- Morannes sur Sarthe-Daumeray · 3 687 hab.
- Sainte-Gemmes-sur-Loire · 3 685 hab.
- Val-du-Layon · 3 510 hab.
- Bellevigne-les-Châteaux · 3 435 hab.
- Durtal · 3 386 hab.
- Briollay · 3 225 hab.
- Maulévrier · 3 172 hab.
- La Tessoualle · 3 167 hab.
- Saint-Léger-sous-Cholet · 3 106 hab.
- Trémentines · 3 101 hab.
- Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire · 3 071 hab.
- Saint-Lambert-la-Potherie · 2 974 hab.
- Allonnes · 2 911 hab.
- Seiches-sur-le-Loir · 2 844 hab.
- Saint-Christophe-du-Bois · 2 828 hab.
- Bécon-les-Granits · 2 811 hab.
- Candé · 2 801 hab.
- Jarzé Villages · 2 798 hab.
- Le Plessis-Grammoire · 2 664 hab.
- Vivy · 2 582 hab.
- Les Bois d'Anjou · 2 525 hab.
- La Possonnière · 2 501 hab.
- Cantenay-Épinard · 2 415 hab.
- Rochefort-sur-Loire · 2 333 hab.
- Saint-Melaine-sur-Aubance · 2 216 hab.
- Feneu · 2 212 hab.
- Saint-Clément-de-la-Place · 2 168 hab.
- Bégrolles-en-Mauges · 2 110 hab.
- La Ménitré · 2 079 hab.
- Brain-sur-Allonnes · 2 056 hab.
- Mozé-sur-Louet · 2 031 hab.
- La Romagne · 2 028 hab.
- Vernantes · 2 004 hab.
- Corzé · 1 991 hab.
- Varennes-sur-Loire · 1 922 hab.
- Yzernay · 1 855 hab.
- Champtocé-sur-Loire · 1 829 hab.
- Distré · 1 806 hab.
- Vezins · 1 758 hab.
- Tuffalun · 1 746 hab.
- Saint-Martin-du-Fouilloux · 1 705 hab.
- Coron · 1 603 hab.
- Étriché · 1 600 hab.
- Soulaire-et-Bourg · 1 467 hab.
- Nuaillé · 1 459 hab.
- Fontevraud-l'Abbaye · 1 453 hab.
- Denée · 1 449 hab.
- Grez-Neuville · 1 447 hab.
- Villebernier · 1 441 hab.
- Saint-Germain-des-Prés · 1 388 hab.
- Vernoil-le-Fourrier · 1 366 hab.
- Savennières · 1 349 hab.
- Beaulieu-sur-Layon · 1 345 hab.
- Blaison-Saint-Sulpice · 1 337 hab.
- Soulaines-sur-Aubance · 1 329 hab.
- Varrains · 1 312 hab.
- Saint-Philbert-du-Peuple · 1 307 hab.
- Toutlemonde · 1 305 hab.
- Huillé-Lézigné · 1 298 hab.
- Saint-Augustin-des-Bois · 1 295 hab.
- Mazières-en-Mauges · 1 240 hab.
- Thorigné-d'Anjou · 1 223 hab.
- Montilliers · 1 222 hab.
- Sceaux-d'Anjou · 1 155 hab.
- Saint-Clément-des-Levées · 1 128 hab.
- Vaudelnay · 1 122 hab.
- Chazé-sur-Argos · 1 086 hab.
- Le Puy-Notre-Dame · 1 084 hab.
- Miré · 1 060 hab.
- Cheffes · 1 044 hab.
- Les Rairies · 1 041 hab.
- Neuillé · 1 028 hab.
- La Plaine · 1 018 hab.
Autres départements de la région Pays de la Loire
Questions fréquentes en Maine-et-Loire
Le diagnostic termites est-il obligatoire en Maine-et-Loire ?
Oui, le département Maine-et-Loire compte des communes couvertes par un arrêté préfectoral termites : l'état parasitaire est obligatoire pour vendre dans ces communes, et valable 6 mois.
Le radon concerne-t-il le département Maine-et-Loire ?
Le département est majoritairement en potentiel radon faible ou moyen. Le niveau exact de chaque commune figure dans l'ERP.
Quelle est la zone climatique DPE en Maine-et-Loire ?
Le département est en zone H2, utilisée dans le calcul du DPE pour estimer les besoins de chauffage et de refroidissement.
Le risque sismique est-il pris en compte en Maine-et-Loire ?
Le département est en zone de sismicité faible ou très faible. Le niveau de chaque commune figure dans l'ERP.
Quel est le prix de l'immobilier en Maine-et-Loire ?
Selon DVF (data.gouv.fr), le prix médian est de 2 157 €/m² sur 51 738 ventes, 2 000 €/m² pour les maisons et 2 759 €/m² pour les appartements.
Combien coûte un pack de diagnostics en Maine-et-Loire ?
Un pack vente pour un appartement démarre autour de 150 € et dépasse 350 € pour une grande maison ancienne. Le prix dépend de la surface, de l'année de construction et des diagnostics obligatoires.
Dans quelles villes du Maine-et-Loire intervenez-vous ?
Le réseau intervient dans les 176 communes du département, selon la disponibilité locale. 176 villes ont une page dédiée, dont Angers, Cholet, Saumur, Sèvremoine.
D'où viennent les données
INSEE (COG, populations), DVF data.gouv.fr (51 738 ventes sur 5 ans, données du 2026-07-17T15:22:41+00:00), arrêtés termites, cartographie radon IRSN, zonage sismique (décret 2010-1255), zones climatiques DPE. Les niveaux de risque sont donnés à l'échelle du département et varient d'une commune à l'autre.
Rédaction : équipe éditoriale Auditimo · Mis à jour le