Diagnostic immobilier en Guadeloupe (971)
Réponse rapide
Le département Guadeloupe compte 32 communes et 384 160 habitants. Zone climatique H3, termites à surveiller (arrêtés préfectoraux), radon majoritairement faible. Prix médian DVF : 2 950 €/m².
Diagnostics en Guadeloupe
Villes du département (32)
- Les Abymes · 51 055 hab.
- Baie-Mahault · 30 924 hab.
- Le Gosier · 27 757 hab.
- Petit-Bourg · 24 665 hab.
- Sainte-Anne · 23 973 hab.
- Le Moule · 23 014 hab.
- Lamentin · 18 628 hab.
- Sainte-Rose · 17 700 hab.
- Capesterre-Belle-Eau · 17 684 hab.
- Morne-à-l'Eau · 16 228 hab.
- Pointe-à-Pitre · 15 040 hab.
- Saint-François · 13 942 hab.
- Saint-Claude · 10 177 hab.
- Basse-Terre · 9 417 hab.
- Petit-Canal · 8 212 hab.
- Goyave · 7 565 hab.
- Trois-Rivières · 7 415 hab.
- Gourbeyre · 7 307 hab.
- Vieux-Habitants · 7 077 hab.
- Bouillante · 6 127 hab.
- Pointe-Noire · 5 762 hab.
- Port-Louis · 5 607 hab.
- Baillif · 5 096 hab.
- Grand-Bourg · 4 617 hab.
- Anse-Bertrand · 4 412 hab.
- Deshaies · 3 710 hab.
- Capesterre-de-Marie-Galante · 3 123 hab.
- Saint-Louis · 2 610 hab.
- Vieux-Fort · 1 674 hab.
- Terre-de-Haut · 1 463 hab.
- La Désirade · 1 306 hab.
- Terre-de-Bas · 873 hab.
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Questions fréquentes en Guadeloupe
Le diagnostic termites est-il obligatoire en Guadeloupe ?
Oui, le département Guadeloupe compte des communes couvertes par un arrêté préfectoral termites : l'état parasitaire est obligatoire pour vendre dans ces communes, et valable 6 mois.
Le radon concerne-t-il le département Guadeloupe ?
Le département est majoritairement en potentiel radon faible ou moyen. Le niveau exact de chaque commune figure dans l'ERP.
Quelle est la zone climatique DPE en Guadeloupe ?
Le département est en zone H3, utilisée dans le calcul du DPE pour estimer les besoins de chauffage et de refroidissement.
Le risque sismique est-il pris en compte en Guadeloupe ?
Oui, une partie du département est en zone de sismicité modérée ou plus : ce niveau figure dans l'ERP et impose des règles de construction parasismiques.
Quel est le prix de l'immobilier en Guadeloupe ?
Selon DVF (data.gouv.fr), le prix médian est de 2 950 €/m² sur 9 781 ventes, 2 706 €/m² pour les maisons et 3 110 €/m² pour les appartements.
Combien coûte un pack de diagnostics en Guadeloupe ?
Un pack vente pour un appartement démarre autour de 150 € et dépasse 350 € pour une grande maison ancienne. Le prix dépend de la surface, de l'année de construction et des diagnostics obligatoires.
Dans quelles villes du Guadeloupe intervenez-vous ?
Le réseau intervient dans les 32 communes du département, selon la disponibilité locale. 32 villes ont une page dédiée, dont Les Abymes, Baie-Mahault, Le Gosier, Petit-Bourg.
D'où viennent les données
INSEE (COG, populations), DVF data.gouv.fr (9 781 ventes sur 5 ans, données du 2026-07-17T15:22:41+00:00), arrêtés termites, cartographie radon IRSN, zonage sismique (décret 2010-1255), zones climatiques DPE. Les niveaux de risque sont donnés à l'échelle du département et varient d'une commune à l'autre.
Rédaction : équipe éditoriale Auditimo · Mis à jour le