Diagnostic immobilier en Guyane (973)
Réponse rapide
Le département Guyane compte 22 communes et 293 996 habitants. Zone climatique H3, termites à surveiller (arrêtés préfectoraux), radon majoritairement faible. Prix médian DVF : 2 600 €/m².
Diagnostics en Guyane
Villes du département (22)
- Cayenne · 62 675 hab.
- Saint-Laurent-du-Maroni · 54 429 hab.
- Matoury · 36 512 hab.
- Remire-Montjoly · 27 723 hab.
- Kourou · 24 824 hab.
- Macouria · 19 899 hab.
- Mana · 10 957 hab.
- Apatou · 10 306 hab.
- Grand-Santi · 9 668 hab.
- Maripasoula · 9 579 hab.
- Papaichton · 5 006 hab.
- Saint-Georges · 4 915 hab.
- Montsinéry-Tonnegrande · 3 626 hab.
- Roura · 3 449 hab.
- Sinnamary · 2 756 hab.
- Camopi · 2 189 hab.
- Iracoubo · 1 662 hab.
- Régina · 1 658 hab.
- Awala-Yalimapo · 1 577 hab.
- Saül · 277 hab.
- Saint-Élie · 159 hab.
- Ouanary · 150 hab.
Autres départements de la région Guyane
Questions fréquentes en Guyane
Le diagnostic termites est-il obligatoire en Guyane ?
Oui, le département Guyane compte des communes couvertes par un arrêté préfectoral termites : l'état parasitaire est obligatoire pour vendre dans ces communes, et valable 6 mois.
Le radon concerne-t-il le département Guyane ?
Le département est majoritairement en potentiel radon faible ou moyen. Le niveau exact de chaque commune figure dans l'ERP.
Quelle est la zone climatique DPE en Guyane ?
Le département est en zone H3, utilisée dans le calcul du DPE pour estimer les besoins de chauffage et de refroidissement.
Le risque sismique est-il pris en compte en Guyane ?
Le département est en zone de sismicité faible ou très faible. Le niveau de chaque commune figure dans l'ERP.
Quel est le prix de l'immobilier en Guyane ?
Selon DVF (data.gouv.fr), le prix médian est de 2 600 €/m² sur 3 999 ventes, 2 500 €/m² pour les maisons et 2 679 €/m² pour les appartements.
Combien coûte un pack de diagnostics en Guyane ?
Un pack vente pour un appartement démarre autour de 150 € et dépasse 350 € pour une grande maison ancienne. Le prix dépend de la surface, de l'année de construction et des diagnostics obligatoires.
Dans quelles villes du Guyane intervenez-vous ?
Le réseau intervient dans les 22 communes du département, selon la disponibilité locale. 22 villes ont une page dédiée, dont Cayenne, Saint-Laurent-du-Maroni, Matoury, Remire-Montjoly.
D'où viennent les données
INSEE (COG, populations), DVF data.gouv.fr (3 999 ventes sur 5 ans, données du 2026-07-17T15:22:41+00:00), arrêtés termites, cartographie radon IRSN, zonage sismique (décret 2010-1255), zones climatiques DPE. Les niveaux de risque sont donnés à l'échelle du département et varient d'une commune à l'autre.
Rédaction : équipe éditoriale Auditimo · Mis à jour le