Diagnostic immobilier en Hérault (34)
Réponse rapide
Le département Hérault compte 341 communes et 1 230 289 habitants. Zone climatique H3, termites à surveiller (arrêtés préfectoraux), radon majoritairement faible. Prix médian DVF : 3 167 €/m².
Diagnostics en Hérault
Villes du département (341)
- Montpellier · 310 240 hab.
- Béziers · 81 545 hab.
- Sète · 45 337 hab.
- Agde · 29 939 hab.
- Lunel · 26 623 hab.
- Castelnau-le-Lez · 26 058 hab.
- Frontignan · 24 136 hab.
- Lattes · 17 351 hab.
- Mauguio · 16 522 hab.
- Juvignac · 14 055 hab.
- Saint-Jean-de-Védas · 13 328 hab.
- Mèze · 12 669 hab.
- Villeneuve-lès-Maguelone · 10 872 hab.
- Saint-Gély-du-Fesc · 10 472 hab.
- Pérols · 9 615 hab.
- Clermont-l'Hérault · 9 461 hab.
- Le Crès · 9 226 hab.
- Grabels · 9 092 hab.
- Sérignan · 8 588 hab.
- La Grande-Motte · 8 440 hab.
- Pignan · 8 431 hab.
- Marseillan · 8 414 hab.
- Baillargues · 7 829 hab.
- Pézenas · 7 797 hab.
- Fabrègues · 7 447 hab.
- Cournonterral · 7 359 hab.
- Vendargues · 7 262 hab.
- Lodève · 7 251 hab.
- Balaruc-les-Bains · 7 139 hab.
- Marsillargues · 6 988 hab.
- Jacou · 6 924 hab.
- Castries · 6 883 hab.
- Poussan · 6 797 hab.
- Gignac · 6 651 hab.
- Gigean · 6 639 hab.
- Saint-André-de-Sangonis · 6 427 hab.
- Prades-le-Lez · 6 184 hab.
- Palavas-les-Flots · 6 133 hab.
- Clapiers · 6 006 hab.
- Vias · 5 952 hab.
- Bessan · 5 838 hab.
- Bédarieux · 5 804 hab.
- Saint-Georges-d'Orques · 5 676 hab.
- Sauvian · 5 608 hab.
- Servian · 5 517 hab.
- Cazouls-lès-Béziers · 5 261 hab.
- Florensac · 5 254 hab.
- Saint-Clément-de-Rivière · 5 218 hab.
- Saint-Mathieu-de-Tréviers · 4 979 hab.
- Maraussan · 4 789 hab.
- Teyran · 4 787 hab.
- Saint-Aunès · 4 530 hab.
- Montagnac · 4 515 hab.
- Lunel-Viel · 4 507 hab.
- Villeneuve-lès-Béziers · 4 500 hab.
- Valras-Plage · 4 432 hab.
- Montarnaud · 4 208 hab.
- Montferrier-sur-Lez · 4 135 hab.
- Nissan-lez-Enserune · 4 124 hab.
- Paulhan · 4 039 hab.
- Montady · 3 990 hab.
- Villeveyrac · 3 972 hab.
- Ganges · 3 724 hab.
- Saint-Brès · 3 623 hab.
- Boujan-sur-Libron · 3 619 hab.
- Canet · 3 619 hab.
- Cournonsec · 3 616 hab.
- Magalas · 3 582 hab.
- Portiragnes · 3 530 hab.
- Capestang · 3 514 hab.
- Vic-la-Gardiole · 3 428 hab.
- Lespignan · 3 414 hab.
- Lavérune · 3 302 hab.
- Mireval · 3 301 hab.
- Saint-Just · 3 293 hab.
- Lansargues · 3 233 hab.
- Lignan-sur-Orb · 3 227 hab.
- Saint-Thibéry · 3 132 hab.
- Thézan-lès-Béziers · 3 124 hab.
- Puisserguier · 3 078 hab.
- Mudaison · 3 009 hab.
- Saint-Drézéry · 3 006 hab.
- Murviel-lès-Béziers · 3 000 hab.
- Aniane · 2 979 hab.
- Montblanc · 2 932 hab.
- Montbazin · 2 877 hab.
- Sussargues · 2 840 hab.
- Colombiers · 2 814 hab.
- Balaruc-le-Vieux · 2 737 hab.
- Vailhauquès · 2 722 hab.
- Caux · 2 718 hab.
- Saint-Martin-de-Londres · 2 696 hab.
- Vendres · 2 616 hab.
- Restinclières · 2 612 hab.
- Cers · 2 503 hab.
- Saint-Pargoire · 2 501 hab.
- Maureilhan · 2 495 hab.
- Cessenon-sur-Orb · 2 410 hab.
- Lamalou-les-Bains · 2 389 hab.
- Bassan · 2 383 hab.
- Roujan · 2 336 hab.
- Pomérols · 2 299 hab.
- Beaulieu · 2 264 hab.
- Valergues · 2 238 hab.
- Entre-Vignes · 2 200 hab.
- Boisseron · 2 185 hab.
- Loupian · 2 169 hab.
- Saint-Geniès-des-Mourgues · 2 148 hab.
- Le Pouget · 2 122 hab.
- Candillargues · 2 091 hab.
- Murviel-lès-Montpellier · 2 075 hab.
- Saussan · 2 069 hab.
- Les Matelles · 2 068 hab.
- Pinet · 2 049 hab.
- Combaillaux · 2 001 hab.
- Tourbes · 1 936 hab.
- Abeilhan · 1 850 hab.
- Laurens · 1 815 hab.
- Saint-Chinian · 1 811 hab.
- Alignan-du-Vent · 1 796 hab.
Autres départements de la région Occitanie
Questions fréquentes en Hérault
Le diagnostic termites est-il obligatoire en Hérault ?
Oui, le département Hérault compte des communes couvertes par un arrêté préfectoral termites : l'état parasitaire est obligatoire pour vendre dans ces communes, et valable 6 mois.
Le radon concerne-t-il le département Hérault ?
Le département est majoritairement en potentiel radon faible ou moyen. Le niveau exact de chaque commune figure dans l'ERP.
Quelle est la zone climatique DPE en Hérault ?
Le département est en zone H3, utilisée dans le calcul du DPE pour estimer les besoins de chauffage et de refroidissement.
Le risque sismique est-il pris en compte en Hérault ?
Oui, une partie du département est en zone de sismicité modérée ou plus : ce niveau figure dans l'ERP et impose des règles de construction parasismiques.
Quel est le prix de l'immobilier en Hérault ?
Selon DVF (data.gouv.fr), le prix médian est de 3 167 €/m² sur 111 683 ventes, 2 938 €/m² pour les maisons et 3 333 €/m² pour les appartements.
Combien coûte un pack de diagnostics en Hérault ?
Un pack vente pour un appartement démarre autour de 150 € et dépasse 350 € pour une grande maison ancienne. Le prix dépend de la surface, de l'année de construction et des diagnostics obligatoires.
Dans quelles villes du Hérault intervenez-vous ?
Le réseau intervient dans les 341 communes du département, selon la disponibilité locale. 341 villes ont une page dédiée, dont Montpellier, Béziers, Sète, Agde.
D'où viennent les données
INSEE (COG, populations), DVF data.gouv.fr (111 683 ventes sur 5 ans, données du 2026-07-17T15:22:41+00:00), arrêtés termites, cartographie radon IRSN, zonage sismique (décret 2010-1255), zones climatiques DPE. Les niveaux de risque sont donnés à l'échelle du département et varient d'une commune à l'autre.
Rédaction : équipe éditoriale Auditimo · Mis à jour le