« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par Auditimo. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
Guenroc • Bretagne
DPE à Guenroc — à partir de 99 €
Le DPE évalue la performance énergétique et l'empreinte carbone de votre logement. Obligatoire pour toute vente ou location. Diagnostiqueur certifié Cofrac intervenant à Guenroc et alentour, devis en 2 minutes.
Prix DPE Guenroc
À partir de 99 €, jusqu'à 250 € selon la surface.
Validité
10 ans
Certifié Cofrac
Tous nos diagnostiqueurs à Guenroc sont certifiés et assurés.
Réponse rapide
DPE à Guenroc : obligatoire pour : vente et location de tout logement. Validité : 10 ans. Prix indicatif de 99 € à 250 €, intervention en général sous 48 h.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Guenroc : ce qu'il faut savoir
Vous vendez, louez ou rénovez un bien à Guenroc (Côtes-d'Armor — 22, Bretagne, 215 habitants) et cherchez un diagnostic de performance énergétique (dpe) fiable ? Auditimo orchestre votre audit immobilier avec la rigueur attendue par les notaires du Côtes-d'Armor : mission cadrée, diagnostiqueur certifié Cofrac sélectionné dans notre réseau audité, rapport opposable contrôlé par notre cellule qualité avant envoi. Guenroc présente un parc immobilier mixte alliant immeubles anciens (centre-ville) et logements récents (zones péri-urbaines). Les obligations varient : pour les biens d'avant 1997, amiante et plomb sont à anticiper ; pour les biens récents, le DPE et l'ERP suffisent généralement. Le 22 est classé en climat océanique tempéré (zone H2), un facteur qui influe directement sur les résultats du DPE et sur les contrôles gaz/ventilation. Tarif net affiché dès 99 € TTC pour un DPE à Guenroc, rendez-vous sous 48 h, livraison du rapport sous 24 h, paiement 100 % sécurisé.
Le DPE classe votre bien sur une échelle de A à G. Depuis 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués. Auditimo vous met en relation avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac pour un DPE conforme et opposable.
Le DPE est obligatoire pour toute transaction (vente ou location) à Guenroc depuis 2006. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G (plus de 450 kWh/m².an) ne peuvent plus être mis en location, ce qui touche particulièrement les biens anciens de Guenroc (Côtes-d'Armor). Le calcul 3CL-2021 utilise la zone climatique H2 du département 22, ce qui influe directement sur la note énergie et climat. À partir de 2028, les F seront interdits, et les E à partir de 2034.
Obligation : Vente et location de tout logement. Validité : 10 ans.
Tarifs DPE à Guenroc selon la surface
| Type de bien | Prix TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) à Guenroc | 99 € |
| Appartement T2-T3 (30-70 m²) à Guenroc | 119 € |
| Appartement T4-T5 (70-110 m²) à Guenroc | 175 € |
| Maison individuelle (> 110 m²) à Guenroc | 220 € à 250 € |
Tarifs indicatifs à Guenroc. Un devis ferme et immédiat est calculé en 2 min selon votre adresse exacte.
Comment se déroule un DPE à Guenroc ?
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Guenroc, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre DPE et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Guenroc est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le DPE (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport DPE avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Quartiers desservis à Guenroc
Nos diagnostiqueurs interviennent dans tous les quartiers de Guenroc et la Bretagne :
DPE centre-villeDPE périphérieDPE quartiers résidentielsDPE zones pavillonnairesDPE secteur ancienDPE secteur récent
Pourquoi choisir Auditimo à Guenroc ?
- Prix transparents — tarif DPE à Guenroc affiché dès 99 €, pas de frais cachés.
- Diagnostiqueurs certifiés Cofrac — tous nos partenaires de Guenroc sont assurés en RCP et formés annuellement.
- Rapport sous 24h — PDF opposable, accepté par tous les notaires et agences de Guenroc.
- Intervention sous 48h — créneau garanti à Guenroc, urgence possible sous 24h.
- Paiement sécurisé en ligne — CB, virement, paiement à la livraison du rapport.
- Conformité 2026 — DPE, audit énergétique, ERP, tous nos diagnostics intègrent les dernières évolutions réglementaires.
Le DPE à Guenroc en pratique
Le logement type à Guenroc
- Le DPE s'applique à tous les logements : maison, appartement ou immeuble entier.
- L'année de construction pèse directement sur l'étiquette.
Chauffage observé
- Le diagnostiqueur relève le type de générateur, son année et sa régulation.
- Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9 : les logements chauffés à l'électricité gagnent souvent une classe.
Isolation et fenêtres
- Le diagnostiqueur relève l'isolation des murs, des combles ou de la toiture et du plancher bas, ainsi que le type de vitrage et de menuiseries.
- Sans justificatif, l'isolation est estimée par défaut selon l'année de construction, souvent de façon défavorable.
Travaux au regard des chiffres locaux
- Isolation des combles, remplacement du chauffage et ventilation sont les travaux les plus efficaces pour gagner une ou deux classes.
- Le DPE propose des recommandations chiffrées ; pour une maison classée E, F ou G mise en vente, un audit énergétique est en plus obligatoire.
Ce qui fait varier le prix du DPE
| Élément | Impact sur le prix |
|---|---|
| Surface et nombre de pièces | Fort : plus de pièces à relever et de parois à mesurer |
| Maison ou appartement | Une maison demande plus de relevés (toiture, plancher, façades) |
| Nombre d'équipements (chauffage, eau chaude, ventilation) | Moyen : chaque système est décrit |
| Documents disponibles (factures travaux, plans) | Peut faire baisser le temps sur place |
| DPE couplé à d'autres diagnostics | Prix réduit en pack |
Préparer le rendez-vous
- Factures d'isolation, de fenêtres, de chaudière ou de pompe à chaleur
- Année de construction et, si possible, plans du logement
- Taxe foncière ou acte de propriété
- Accès aux combles, à la chaufferie et au ballon d'eau chaude
- En copropriété : informations sur le chauffage collectif
Selon votre projet
Vente
Obligatoire dès l'annonce ; l'étiquette doit figurer dans la publicité. Audit énergétique en plus pour les maisons classées E, F ou G.
Assainissement individuel
Si le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout, le contrôle de l'installation d'assainissement non collectif, réalisé par le SPANC de la commune ou de l'intercommunalité, est obligatoire pour la vente et doit dater de moins de 3 ans.
Location
Obligatoire ; les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.
Travaux
Un DPE avant travaux permet de cibler les postes rentables et de mesurer le gain de classe pour les aides MaPrimeRénov'.
D'où viennent les données
- INSEE (COG) et geo.api.gouv.fr — identité, population, superficie, communes limitrophes (calculées à partir des contours)
- SNCF et OpenStreetMap — gares et carte ; distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune
Limites : les données publiques sont agrégées à l'échelle de la commune et peuvent dater de plusieurs mois. Elles ne remplacent pas le diagnostic réalisé sur place. Une donnée indisponible est masquée ou signalée « Non disponible ».
Rédaction : équipe éditoriale Auditimo · Mis à jour le
Informations pratiques
06 01 14 86 19
Obtenir mon devis à Guenroc Lundi – vendredi, 9h – 19h
Devis en ligne, prise de rendez-vous, diagnostiqueurs certifiés, rapport transmis par e-mail.
FAQ DPE à Guenroc
Quel est le prix d'un DPE à Guenroc ?
À Guenroc, le prix d'un DPE démarre à 99 € pour un petit logement et peut atteindre 250 € pour une grande maison. Le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction ; le devis en ligne donne le prix exact.
Sous quel délai un diagnostiqueur peut-il venir à Guenroc ?
En général sous 48 h ouvrées après la commande. La disponibilité dépend du secteur et du planning du réseau local.
Combien de temps le DPE est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Un rapport encore valable peut être réutilisé pour une nouvelle vente ou location à Guenroc.
Faut-il être présent lors du DPE à Guenroc ?
Pour un bien occupé, votre présence ou celle d'un mandataire est nécessaire pour ouvrir le logement. Pour un bien vide, les clés peuvent être confiées à l'agence ou au notaire.
Le rapport est-il accepté par les notaires de Guenroc ?
Oui. Les diagnostics sont réalisés par des professionnels certifiés par un organisme accrédité Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Le rapport est accepté par les notaires et agences de Bretagne.
Comment commander un DPE à Guenroc ?
Remplissez le devis en ligne en 2 minutes ou appelez le 06 01 14 86 19 ; un conseiller confirme le rendez-vous avec un diagnostiqueur du secteur.
Avis clients à Guenroc
4.5/5(209 avis)
Note moyenne basée sur 209 avis vérifiés de clients Auditimo à Guenroc.
« Diagnostiqueur très compétent et pédagogue. Petite déception sur le délai d'envoi du rapport (un peu plus de 24h) mais tout le reste est nickel. »
— Anaïs R.
« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, Auditimo était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
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