Diagnostics avant une vente à Plougonver
Réponse rapide
Le dossier de diagnostic technique (DDT) doit être annexé à la promesse de vente. Il dépend de l'âge du bien, de ses installations et de sa situation.
Diagnostics concernés
| Diagnostic | Quand |
|---|---|
| DPE | Toujours, dès l'annonce |
| Amiante | Permis de construire avant le 1er juillet 1997 |
| Plomb | Logement construit avant 1949 |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Toujours, moins de 6 mois |
| Termites | Commune en zone délimitée par arrêté |
| Loi Carrez | Lot de copropriété |
| Audit énergétique | Maison classée E, F ou G |
Nos conseils
- Commandez les diagnostics avant la mise en vente : le DPE doit figurer dans l'annonce.
- Si le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout, demandez le contrôle d'assainissement au SPANC (moins de 3 ans).
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Questions fréquentes
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Plougonver ?
Selon l'âge et le type du bien : DPE, amiante (permis avant juillet 1997), plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), ERP, termites en zone délimitée, Loi Carrez en copropriété, assainissement non collectif si le bien n'est pas raccordé.
Sous quel délai un diagnostiqueur peut-il venir à Plougonver ?
En général sous 48 h ouvrées après la commande. La disponibilité dépend du secteur et du planning du réseau local.
Peut-on regrouper tous les diagnostics en un seul rendez-vous à Plougonver ?
Oui. Un seul diagnostiqueur réalise l'ensemble du dossier lors d'une même visite, ce qui réduit le prix global par rapport à des diagnostics commandés séparément.
Le rapport est-il accepté par les notaires de Plougonver ?
Oui. Les diagnostics sont réalisés par des professionnels certifiés par un organisme accrédité Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Le rapport est accepté par les notaires et agences de Bretagne.
Comment commander un diagnostic immobilier à Plougonver ?
Remplissez le devis en ligne en 2 minutes ou appelez le 06 01 14 86 19 ; un conseiller confirme le rendez-vous avec un diagnostiqueur du secteur.
D'où viennent les données
- INSEE (COG) et geo.api.gouv.fr — identité, population, superficie, communes limitrophes (calculées à partir des contours)
- SNCF et OpenStreetMap — gares et carte ; distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune
Limites : les données publiques sont agrégées à l'échelle de la commune et peuvent dater de plusieurs mois. Elles ne remplacent pas le diagnostic réalisé sur place. Une donnée indisponible est masquée ou signalée « Non disponible ».
Rédaction : équipe éditoriale Auditimo · Mis à jour le
Informations pratiques
Lundi – vendredi, 9h – 19h
Devis en ligne, prise de rendez-vous, diagnostiqueurs certifiés, rapport transmis par e-mail.