Diagnostic immobilier en Seine-et-Marne (77)
Réponse rapide
Le département Seine-et-Marne compte 507 communes et 1 468 108 habitants. Zone climatique H1, termites peu concernés, radon majoritairement faible. Prix médian DVF : 3 208 €/m².
Diagnostics en Seine-et-Marne
Villes du département (507)
- Meaux · 56 905 hab.
- Chelles · 54 620 hab.
- Melun · 45 995 hab.
- Pontault-Combault · 39 096 hab.
- Savigny-le-Temple · 31 148 hab.
- Bussy-Saint-Georges · 27 498 hab.
- Champs-sur-Marne · 27 451 hab.
- Villeparisis · 26 946 hab.
- Dammarie-les-Lys · 23 559 hab.
- Combs-la-Ville · 23 350 hab.
- Roissy-en-Brie · 23 229 hab.
- Torcy · 22 810 hab.
- Montereau-Fault-Yonne · 22 279 hab.
- Lagny-sur-Marne · 21 461 hab.
- Ozoir-la-Ferrière · 21 238 hab.
- Mitry-Mory · 20 456 hab.
- Le Mée-sur-Seine · 19 527 hab.
- Brie-Comte-Robert · 19 003 hab.
- Moissy-Cramayel · 18 511 hab.
- Coulommiers · 16 374 hab.
- Noisiel · 16 053 hab.
- Saint-Fargeau-Ponthierry · 15 724 hab.
- Montévrain · 15 687 hab.
- Fontainebleau · 15 583 hab.
- Lognes · 15 074 hab.
- Lieusaint · 14 017 hab.
- Vaires-sur-Marne · 13 931 hab.
- Avon · 13 651 hab.
- Claye-Souilly · 13 353 hab.
- Nemours · 12 889 hab.
- Moret-Loing-et-Orvanne · 12 810 hab.
- Dammartin-en-Goële · 11 907 hab.
- Provins · 11 632 hab.
- Vaux-le-Pénil · 11 474 hab.
- Cesson · 11 222 hab.
- Thorigny-sur-Marne · 10 440 hab.
- Serris · 10 326 hab.
- La Ferté-sous-Jouarre · 10 254 hab.
- Vert-Saint-Denis · 9 291 hab.
- Magny-le-Hongre · 9 060 hab.
- Nangis · 8 867 hab.
- Gretz-Armainvilliers · 8 825 hab.
- Tournan-en-Brie · 8 274 hab.
- Chessy · 7 771 hab.
- Émerainville · 7 690 hab.
- Courtry · 7 330 hab.
- Nanteuil-lès-Meaux · 7 308 hab.
- Bailly-Romainvilliers · 6 980 hab.
- Lésigny · 6 923 hab.
- Saint-Thibault-des-Vignes · 6 831 hab.
- Othis · 6 717 hab.
- Champagne-sur-Seine · 6 497 hab.
- Saint-Pathus · 6 479 hab.
- Nandy · 6 350 hab.
- Bois-le-Roi · 6 072 hab.
- Esbly · 6 072 hab.
- Fontenay-Trésigny · 5 994 hab.
- Mouroux · 5 810 hab.
- Quincy-Voisins · 5 547 hab.
- Crégy-lès-Meaux · 5 446 hab.
- Saint-Pierre-lès-Nemours · 5 401 hab.
- Mormant · 5 282 hab.
- Brou-sur-Chantereine · 5 196 hab.
- Trilport · 5 146 hab.
- Villenoy · 5 127 hab.
- Crécy-la-Chapelle · 4 973 hab.
- Souppes-sur-Loing · 4 952 hab.
- La Ferté-Gaucher · 4 743 hab.
- Guignes · 4 448 hab.
- Jouarre · 4 221 hab.
- Pomponne · 4 215 hab.
- Le Châtelet-en-Brie · 4 207 hab.
- Chanteloup-en-Brie · 4 130 hab.
- Chevry-Cossigny · 4 075 hab.
- Montry · 3 945 hab.
- Boissise-le-Roi · 3 941 hab.
- Ferrières-en-Brie · 3 932 hab.
- La Rochette · 3 932 hab.
- Saint-Germain-sur-Morin · 3 902 hab.
- Pringy · 3 864 hab.
- Saint-Mard · 3 832 hab.
- Chauconin-Neufmontiers · 3 784 hab.
- Varennes-sur-Seine · 3 748 hab.
- Dampmart · 3 677 hab.
- Lizy-sur-Ourcq · 3 627 hab.
- Servon · 3 565 hab.
- Saint-Soupplets · 3 542 hab.
- Rubelles · 3 537 hab.
- Chaumes-en-Brie · 3 503 hab.
- Annet-sur-Marne · 3 408 hab.
- Thomery · 3 384 hab.
- Collégien · 3 354 hab.
- Boissy-le-Châtel · 3 346 hab.
- Mareuil-lès-Meaux · 3 345 hab.
- Évry-Grégy-sur-Yerre · 3 321 hab.
- Moussy-le-Neuf · 3 253 hab.
- Verneuil-l'Étang · 3 223 hab.
- Saint-Mammès · 3 162 hab.
- Longperrier · 3 152 hab.
- Château-Landon · 3 149 hab.
- Coupvray · 3 066 hab.
- Faremoutiers · 3 057 hab.
- Pommeuse · 3 049 hab.
- Grisy-Suisnes · 2 948 hab.
- La Grande-Paroisse · 2 893 hab.
- Saint-Germain-Laval · 2 888 hab.
- Rozay-en-Brie · 2 860 hab.
- Bourron-Marlotte · 2 774 hab.
- Cannes-Écluse · 2 742 hab.
- Vulaines-sur-Seine · 2 730 hab.
- Donnemarie-Dontilly · 2 706 hab.
- Guérard · 2 688 hab.
- Montigny-sur-Loing · 2 669 hab.
- Chartrettes · 2 633 hab.
- Vernou-la-Celle-sur-Seine · 2 630 hab.
- Héricy · 2 507 hab.
- Oissery · 2 496 hab.
- Samoreau · 2 384 hab.
- Presles-en-Brie · 2 369 hab.
- Bray-sur-Seine · 2 344 hab.
Autres départements de la région Île-de-France
Questions fréquentes en Seine-et-Marne
Le diagnostic termites est-il obligatoire en Seine-et-Marne ?
Le département Seine-et-Marne n'est pas classé parmi les départements les plus exposés. Vérifiez toutefois l'arrêté préfectoral de votre commune : l'état termites n'est obligatoire que dans les zones délimitées.
Le radon concerne-t-il le département Seine-et-Marne ?
Le département est majoritairement en potentiel radon faible ou moyen. Le niveau exact de chaque commune figure dans l'ERP.
Quelle est la zone climatique DPE en Seine-et-Marne ?
Le département est en zone H1, utilisée dans le calcul du DPE pour estimer les besoins de chauffage et de refroidissement.
Le risque sismique est-il pris en compte en Seine-et-Marne ?
Le département est en zone de sismicité faible ou très faible. Le niveau de chaque commune figure dans l'ERP.
Quel est le prix de l'immobilier en Seine-et-Marne ?
Selon DVF (data.gouv.fr), le prix médian est de 3 208 €/m² sur 92 735 ventes, 2 987 €/m² pour les maisons et 3 533 €/m² pour les appartements.
Combien coûte un pack de diagnostics en Seine-et-Marne ?
Un pack vente pour un appartement démarre autour de 150 € et dépasse 350 € pour une grande maison ancienne. Le prix dépend de la surface, de l'année de construction et des diagnostics obligatoires.
Dans quelles villes du Seine-et-Marne intervenez-vous ?
Le réseau intervient dans les 507 communes du département, selon la disponibilité locale. 507 villes ont une page dédiée, dont Meaux, Chelles, Melun, Pontault-Combault.
D'où viennent les données
INSEE (COG, populations), DVF data.gouv.fr (92 735 ventes sur 5 ans, données du 2026-07-17T15:22:41+00:00), arrêtés termites, cartographie radon IRSN, zonage sismique (décret 2010-1255), zones climatiques DPE. Les niveaux de risque sont donnés à l'échelle du département et varient d'une commune à l'autre.
Rédaction : équipe éditoriale Auditimo · Mis à jour le