Diagnostic immobilier en Val-de-Marne (94)
Réponse rapide
Le département Val-de-Marne compte 47 communes et 1 426 929 habitants. Zone climatique H1, termites peu concernés, radon majoritairement faible. Prix médian DVF : 5 000 €/m².
Diagnostics en Val-de-Marne
Villes du département (47)
- Vitry-sur-Seine · 93 963 hab.
- Créteil · 93 397 hab.
- Champigny-sur-Marne · 78 072 hab.
- Saint-Maur-des-Fossés · 76 572 hab.
- Ivry-sur-Seine · 65 064 hab.
- Villejuif · 60 183 hab.
- Maisons-Alfort · 56 799 hab.
- Fontenay-sous-Bois · 53 757 hab.
- Vincennes · 48 193 hab.
- Choisy-le-Roi · 45 946 hab.
- Alfortville · 45 531 hab.
- Villeneuve-Saint-Georges · 36 221 hab.
- Le Perreux-sur-Marne · 35 260 hab.
- Villiers-sur-Marne · 33 162 hab.
- Thiais · 32 918 hab.
- Nogent-sur-Marne · 32 455 hab.
- L'Haÿ-les-Roses · 31 188 hab.
- Cachan · 31 103 hab.
- Fresnes · 29 528 hab.
- Charenton-le-Pont · 28 830 hab.
- Sucy-en-Brie · 27 764 hab.
- Limeil-Brévannes · 27 406 hab.
- Orly · 24 658 hab.
- Le Kremlin-Bicêtre · 24 110 hab.
- Arcueil · 22 200 hab.
- Le Plessis-Trévise · 21 112 hab.
- Saint-Mandé · 21 071 hab.
- Villeneuve-le-Roi · 21 000 hab.
- Joinville-le-Pont · 20 525 hab.
- Gentilly · 19 963 hab.
- Chevilly-Larue · 19 826 hab.
- Chennevières-sur-Marne · 18 710 hab.
- Bry-sur-Marne · 18 503 hab.
- Bonneuil-sur-Marne · 18 270 hab.
- Boissy-Saint-Léger · 17 325 hab.
- Saint-Maurice · 14 506 hab.
- Valenton · 14 406 hab.
- La Queue-en-Brie · 12 241 hab.
- Villecresnes · 11 647 hab.
- Ormesson-sur-Marne · 10 977 hab.
- Ablon-sur-Seine · 5 988 hab.
- Rungis · 5 611 hab.
- Mandres-les-Roses · 4 922 hab.
- Marolles-en-Brie · 4 781 hab.
- Noiseau · 4 628 hab.
- Santeny · 3 913 hab.
- Périgny · 2 724 hab.
Autres départements de la région Île-de-France
Questions fréquentes en Val-de-Marne
Le diagnostic termites est-il obligatoire en Val-de-Marne ?
Le département Val-de-Marne n'est pas classé parmi les départements les plus exposés. Vérifiez toutefois l'arrêté préfectoral de votre commune : l'état termites n'est obligatoire que dans les zones délimitées.
Le radon concerne-t-il le département Val-de-Marne ?
Le département est majoritairement en potentiel radon faible ou moyen. Le niveau exact de chaque commune figure dans l'ERP.
Quelle est la zone climatique DPE en Val-de-Marne ?
Le département est en zone H1, utilisée dans le calcul du DPE pour estimer les besoins de chauffage et de refroidissement.
Le risque sismique est-il pris en compte en Val-de-Marne ?
Le département est en zone de sismicité faible ou très faible. Le niveau de chaque commune figure dans l'ERP.
Quel est le prix de l'immobilier en Val-de-Marne ?
Selon DVF (data.gouv.fr), le prix médian est de 5 000 €/m² sur 76 127 ventes, 5 167 €/m² pour les maisons et 4 952 €/m² pour les appartements.
Combien coûte un pack de diagnostics en Val-de-Marne ?
Un pack vente pour un appartement démarre autour de 150 € et dépasse 350 € pour une grande maison ancienne. Le prix dépend de la surface, de l'année de construction et des diagnostics obligatoires.
Dans quelles villes du Val-de-Marne intervenez-vous ?
Le réseau intervient dans les 47 communes du département, selon la disponibilité locale. 47 villes ont une page dédiée, dont Vitry-sur-Seine, Créteil, Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés.
D'où viennent les données
INSEE (COG, populations), DVF data.gouv.fr (76 127 ventes sur 5 ans, données du 2026-10-21T10:26:57+00:00), arrêtés termites, cartographie radon IRSN, zonage sismique (décret 2010-1255), zones climatiques DPE. Les niveaux de risque sont donnés à l'échelle du département et varient d'une commune à l'autre.
Rédaction : équipe éditoriale Auditimo · Mis à jour le