Diagnostic immobilier en Seine-Saint-Denis (93)
Réponse rapide
Le département Seine-Saint-Denis compte 39 communes et 1 704 316 habitants. Zone climatique H1, termites peu concernés, radon majoritairement faible. Prix médian DVF : 4 125 €/m².
Diagnostics en Seine-Saint-Denis
Villes du département (39)
- Saint-Denis · 149 077 hab.
- Montreuil · 111 934 hab.
- Aubervilliers · 88 365 hab.
- Aulnay-sous-Bois · 87 599 hab.
- Noisy-le-Grand · 72 978 hab.
- Drancy · 72 390 hab.
- Le Blanc-Mesnil · 62 376 hab.
- Pantin · 61 929 hab.
- Bobigny · 56 927 hab.
- Saint-Ouen-sur-Seine · 53 615 hab.
- Épinay-sur-Seine · 52 833 hab.
- Sevran · 52 535 hab.
- Bondy · 50 595 hab.
- Livry-Gargan · 47 228 hab.
- Rosny-sous-Bois · 47 180 hab.
- La Courneuve · 47 167 hab.
- Noisy-le-Sec · 45 510 hab.
- Bagnolet · 43 086 hab.
- Gagny · 42 313 hab.
- Villepinte · 41 470 hab.
- Stains · 41 388 hab.
- Neuilly-sur-Marne · 39 800 hab.
- Tremblay-en-France · 38 348 hab.
- Romainville · 37 152 hab.
- Villemomble · 29 795 hab.
- Clichy-sous-Bois · 29 354 hab.
- Montfermeil · 28 703 hab.
- Les Pavillons-sous-Bois · 25 804 hab.
- Les Lilas · 23 843 hab.
- Neuilly-Plaisance · 21 941 hab.
- Le Pré-Saint-Gervais · 16 993 hab.
- Le Bourget · 15 925 hab.
- Le Raincy · 14 735 hab.
- Villetaneuse · 12 530 hab.
- Dugny · 11 700 hab.
- L'Île-Saint-Denis · 8 696 hab.
- Vaujours · 8 007 hab.
- Gournay-sur-Marne · 7 320 hab.
- Coubron · 5 175 hab.
Autres départements de la région Île-de-France
Questions fréquentes en Seine-Saint-Denis
Le diagnostic termites est-il obligatoire en Seine-Saint-Denis ?
Le département Seine-Saint-Denis n'est pas classé parmi les départements les plus exposés. Vérifiez toutefois l'arrêté préfectoral de votre commune : l'état termites n'est obligatoire que dans les zones délimitées.
Le radon concerne-t-il le département Seine-Saint-Denis ?
Le département est majoritairement en potentiel radon faible ou moyen. Le niveau exact de chaque commune figure dans l'ERP.
Quelle est la zone climatique DPE en Seine-Saint-Denis ?
Le département est en zone H1, utilisée dans le calcul du DPE pour estimer les besoins de chauffage et de refroidissement.
Le risque sismique est-il pris en compte en Seine-Saint-Denis ?
Le département est en zone de sismicité faible ou très faible. Le niveau de chaque commune figure dans l'ERP.
Quel est le prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis ?
Selon DVF (data.gouv.fr), le prix médian est de 4 125 €/m² sur 76 100 ventes, 4 034 €/m² pour les maisons et 4 167 €/m² pour les appartements.
Combien coûte un pack de diagnostics en Seine-Saint-Denis ?
Un pack vente pour un appartement démarre autour de 150 € et dépasse 350 € pour une grande maison ancienne. Le prix dépend de la surface, de l'année de construction et des diagnostics obligatoires.
Dans quelles villes du Seine-Saint-Denis intervenez-vous ?
Le réseau intervient dans les 39 communes du département, selon la disponibilité locale. 39 villes ont une page dédiée, dont Saint-Denis, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay-sous-Bois.
D'où viennent les données
INSEE (COG, populations), DVF data.gouv.fr (76 100 ventes sur 5 ans, données du 2026-07-17T15:22:41+00:00), arrêtés termites, cartographie radon IRSN, zonage sismique (décret 2010-1255), zones climatiques DPE. Les niveaux de risque sont donnés à l'échelle du département et varient d'une commune à l'autre.
Rédaction : équipe éditoriale Auditimo · Mis à jour le